Предоставление жилого помещения в нашем государстве регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь. В нем прописаны конкретные виды жилья и права граждан на их получение. Многих наших читателей интересует вопрос получения социального жилья. О том, кто имеет право на бесплатное социальное жилье, и как его получить, рассказала заместитель начальника отдела ЖКХ, архитектуры и строительства Несвижского райисполкома Елена Виницкая.
— Елена Николаевна, расскажите, что такое жилое помещение социального пользования?
— Жилое помещение социального пользования — это квартира или дом типовых потребительских качеств из государственного жилищного фонда, которую предоставляют гражданам на условиях договора найма без взимания платы за само пользование этим жильем. Такой вид жилья предназначен для поддержки наиболее уязвимых категорий населения.
— Кто имеет право на получение такого жилья?
— Право на получение жилого помещения социального пользования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этот перечень входят люди, потерявшие жилье из-за чрезвычайных ситуаций, боевых действий или терактов, граждане с определенными заболеваниями или семьи, где есть такие дети, дети-сироты и лица из их числа, Герои Беларуси, Советского Союза, Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, боевых действий, инвалиды вследствие военной службы, граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, неработающие одинокие инвалиды и пенсионеры, семьи с детьми-инвалидами, малообеспеченные семьи, многодетные семьи, матери-героини и другие категории, предусмотренные Жилищным кодексом.
— Каков порядок предоставления такого жилья?
— Для получения жилья социального пользования необходимо состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. После подачи заявления и подтверждающих документов гражданин включается в отдельный список. Основанием для вселения становится договор найма, который обычно заключается бессрочно, за исключением некоторых случаев, например, для детей-сирот — тогда договор заключается на 5 лет.
— Какие нормы площади предусмотрены для таких жилых помещений?
— Жилое помещение предоставляется из расчета от 15 до 20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. Для детей-сирот и лиц из их числа — это, как правило, однокомнатная квартира.
— Можно ли передать право пользования этим жильем другим членам семьи?
— Да, наниматель вправе предоставить право владения и пользования занимаемым жилым помещением супругу, своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям, а также нетрудоспособным родителям, если у них нет другого жилья в данном населенном пункте.
— Куда обращаться по вопросам получения жилья социального пользования?
— Гражданам необходимо обратиться в службу «Одно окно» Несвижского райисполкома или непосредственно в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства по адресу: г. Несвиж, ул. Советская, д. 1, каб. 110, тел. 8 01770 5-10-99.
— Есть ли какие-то особенности или ограничения при заключении договора найма?
— Обычно договор заключается бессрочно, но для некоторых категорий, например, для детей-сирот, он заключается на 5 лет. По истечении этого срока помещение может быть переведено в разряд арендного жилья, если наниматель не относится к другим льготным категориям.
— Что бы вы посоветовали гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий?
— Важно своевременно обращаться за консультацией, собирать необходимые документы и не бояться задавать вопросы специалистам. Мы всегда готовы помочь разобраться в нюансах законодательства и поддержать тех, кто действительно нуждается в социальной поддержке.
Ирина ЕФИШОВА.
