Несвижский районный исполнительный комитет объявил конкурс на лучший архитектурный проект реконструкции сердца города — ратушной площади.
О конкурсе
Это не просто ремонт, а масштабное преображение исторического центра. Цель конкурса — найти идеальное решение для воссоздания уникальной планировки площади, чтобы она стала еще более комфортной для жителей и привлекательной для туристов.
Проекты, которые борются за право быть реализованными, учитывают множество факторов: от историко-культурной ценности до современных инженерных решений.
Что изменится?
Проектирование затронет центральную часть города в границах улиц Чкалова, Белорусской и Чапаева (ул. Советская). Разработчики представили свое видение того, как будет выглядеть обновленное пространство.
В проектах предусмотрены:
Историческая достоверность: восстановление исторических параметров площади и ее художественного облика.
Зоны для всех: сохранение привычного функционального зонирования, но с упором на создание мест притяжения для туристов и горожан.
Удобство и транспорт: продумана организация парковок, пешеходных связей и транспортного обслуживания.
Зелень и уют: новое озеленение и насыщение территории малыми архитектурными формами (скамейки, арт-объекты).
Сцена и торговля: в проектах заложена сценическая площадка для проведения районных праздников, а также рассматривается возможность частичного переоборудования существующих торговых рядов.
Важно, что все предложения архитекторов учитывают строгие требования охранных зон и необходимость адаптации фасадов современных зданий под историческую застройку.
В минувший понедельник четыре претендента защитили свои проекты.
ЗАО «ВиаСЕТрейд»
Проектом реконструкции ратушной площади предусмотрено уменьшение пятна площади до ранее существовавших границ на период 1939 года, когда проводилась фотофиксация, на которой можно видеть застройку площади, мощение и процессы, проходившие на ней.
Презентация проекта
Так, вдоль здания исполкома формируется утраченная линия застройки с первым зданием сезонного кафе. Проектным решением сохраняется существующая подпорная стена на участке площади вдоль ул. Белорусская. Линия застройки по ул. Чапаева аутентична. По ул. Советская проектом предусмотрено исключение парковочных мест с двух сторон проезжей части для открытия вида на ратушную площадь.
Мощение площади предусмотрено нескольких типов:
- из гранитной брусчатки, с выявлением аутентичного рисунка и размера;
- из бетонных плит с выявлением аутентичного формата и метода укладки, схожего с аутентичной с фотографий.
Проектным решением предложено разделить ратушную площадь на 8 зон, каждая из которых создаёт общую полноценную, эффективную и комфортную среду. Пространство превращается в бесшовный сценарий, в котором человек интуитивно переходит от одной активности к другой. Идея организации пространства — единство через многообразие. В основе площади лежит принцип взаимного дополнения. Каждая функциональная зона здесь не изолирована, а плавно «перетекает» в соседнюю, создавая живой и сбалансированный ритм.
Границы площади, наполненные витринами и входами, создают энергию движения. Эта активность транслируется в открытый центр, который служит «залом ожиданий» и местом для масштабных событий. Без этой связи центр казался бы пустым, а края — тесными.
Пути, по которым люди пересекают территорию, спроектированы так, чтобы не мешать тем, кто решил остановиться. Зоны отдыха (скамьи, террасы, зеленые островки) встроены в пространство как «тихие гавани», позволяя наблюдать за общим потоком, не становясь у него на пути. Смена сценариев, успешное взаимодействие зон позволяет площади быть разной: утром это удобный коридор для спешащих на работу, днем — уютная гостиная для отдыха, а вечером — единый подиум для городских праздников. В такой системе нет «мертвых углов». Каждый метр площади включен в общий оборот, где социальное общение, движение и эстетика работают как единый, четко отлаженный механизм.
Важным элементом площади является ратуша и торговые ряды. Ратуша выполняет ключевую образующую функцию — музей, показ работы магистрата, внутри расположено кафе. Торговые ряды предполагается привести также к историческому формату и функции: одно окно — одна функция, с соответствующим рекламным и витражным оформлением. Предложение в альбоме.
Акцентным предложением определено благоустройство перед зданием Несвижского районного исполнительного комитета. Травы, кустарники, злаки, разнообразный мир душистых трав будет радовать запахами и красками работников исполкома, спешащих утром на работу и на закате уходящего дня.
Проектом предусмотрено размещение нового здания кафе. Главным требованием и хорошим решением является создать максимально прозрачное, лёгкое здание, которое не будет забирать внимание с главного объекта площади — ратуши. Новое здание проектировалось на основе исторических данных, а именно: границы исторической застройки, архитектурные элементы, высотность и пропорции зданий. Кафе состоит из трёх функциональных частей, которое по мере отдаления от центра площади имеют разную структуру; зона с закрытой террасой является открытой зоной, ограждённой со стороны торца и здания РИК стеклянной перегородкой, крыша накрыта стеклом для защиты отдыхающих от осадков, зона зала кафе имеет большие панорамные окна и часть прозрачной стеклянной крыши; зона кухни расположена по периметру исторического здания кафе, в котором восстановлены исторические архитектурные элементы.
→ Изображения к проекту в галерее ниже можно просмотреть в увеличенном виде, нажав на изображение.
Индивидуальный предприниматель Трусов Александр Георгиевич
Проект направлен на воссоздание исторического силуэта и масштаба главной городской площади. В основе концепции лежит стремление вернуть утраченное историческое «ложе» площади, которое со временем было искажено более поздней застройкой.
Презентация проекта
Восстановление исторического периметра: главной задачей является формирование визуальных границ исторической площади. Для этого предлагается использовать современные, но тактичные методы — временные архитектурные формы. Планируется задействовать белорусскую студию, имеющую успешный опыт реализации подобных объектов в России и Казахстане, для создания алюминиевых сборных конструкций в рост человека. Это позволит деликатно обозначить утраченные контуры застройки без капитальных вложений на данном этапе.
Интеграция музейного пространства: проект предполагает расширение существующей экспозиции ратуши, посвященной градоустройству, непосредственно на открытое пространство площади. Это создаст непрерывную экскурсионную среду и позволит наглядно демонстрировать историю развития города.
Выявление архитектурных доминант: важной частью концепции является восстановление визуальных связей и диалога между ключевыми архитектурными объектами города. В частности, предлагается раскрыть перспективу на Костел Божьего Тела, убрав поздние диссонирующие конструкции, которые скрывают вид на историческую доминанту. Это позволит создать выразительный ансамбль и подчеркнуть преемственность эпох.
Создание визуальных связей: особое внимание уделяется взаимодействию разновременных архитектурных слоев — от древних построек XIII века до современных зданий XXI века. Проект стремится не скрывать контрасты, а вывести их в публичное поле, создавая интересный архитектурный диалог.
Проект представляет собой промежуточное, но амбициозное решение. Он фиксирует исторические границы и возвращает городу его подлинный облик, закладывая основу для будущего полноценного восстановления исторической среды.
→ Изображения к проекту в галерее ниже можно просмотреть в увеличенном виде, нажав на изображение.
ЧПУП «Творческая мастерская архитектора Самойлика Ю. А.»
Основная идея проектного решения заключается в гармоничном сочетании бережного сохранения существующей исторической застройки с ее деликатным дополнением современными архитектурными формами. Целью проекта является не просто обновление территории, а возвращение площади статуса главного общественного и туристического центра, «вдохновение новой жизни» в её среду.
Презентация проекта
Проектом предлагается изменение пяти архитектурных разверток, окружающих городскую ратушу, что позволяет сформировать целостный ансамбль, объединяющий постройки разных эпох.
Реконструкция ул. Советской: предложение расширить торговую площадь продовольственного магазина с выносом фасада на 3–4 метра вперед представляется рациональным градостроительным ходом. Имитация фасадов «жилых домов средневековья» позволит визуально объединить разрозненные строения (от дома №4 до здания Дома Быта) в единую стилистическую линию, создав непрерывный фронт застройки, характерный для исторических европейских городов.
Организация кафе перед райисполкомом: строительство двух зданий кафе с мансардами является удачным решением для создания комфортной городской среды. Выдержанный стиль фасадов обеспечит преемственность архитектурного облика площади. Особого внимания заслуживает функциональное зонирование: организация летних террас с видом на ратушу и фонтан не только повышает привлекательность заведений, но и создает живую, «человечную» атмосферу. Сохранение визуальной и физической связи входа в райисполком с основными осями площади через проектируемые арки подчеркивает уважение к существующей градостроительной структуре.
Строительство летнего амфитеатра: размещение открытого амфитеатра с южной стороны площади является мощным импульсом для развития культурной жизни города. Это решение превращает площадь из транзитной зоны в место притяжения для проведения массовых мероприятий, театрализованных представлений и концертов, что значительно повышает её социальную значимость.
Реновация восточного фасада торговых рядов: предложение сохранить архитектуру фасадов, изменив функциональное наполнение, полностью соответствует философии проекта. Переориентация торговых рядов на продажу сувениров ручной работы (керамика, соломка, изделия ремесленников) создаст аутентичную атмосферу и поддержит местных производителей, что крайне важно для туристической привлекательности города.
Благоустройство площадки перед ратушей: ландшафтное оформление с клумбами, скамьями и урнами в едином стиле создаст комфортную рекреационную зону. Центральным смысловым акцентом данной зоны становится установка скульптуры Николаю Радзивиллу Сиротке. Данное решение имеет высокую историко-мемориальную ценность, так как подчеркивает роль выдающейся личности в формировании облика Несвижа и служит визуальным напоминанием о богатом наследии города для жителей и гостей.
Создание центрального фонтана: формирование композиционного ядра площади — эллипсоидного фонтана с детскими игровыми элементами — является ключевым градостроительным решением. Фонтан объединяет основные визуальные оси (Ратуша — Райисполком) и становится точкой притяжения для всех возрастных групп. Продуманный сценарий использования пространства в зимний период (установка главной ёлки на месте фонтана) демонстрирует гибкость проектного решения и его актуальность в течение всего года.
→ Изображения к проекту в галерее ниже можно просмотреть в увеличенном виде, нажав на изображение.
ОАО «Институт «Минскгражданпроект»
Представленный проект представляет собой концептуальное переосмысление городского пространства площади в Несвиже, основанное на глубоком анализе историко-культурного контекста. Авторы обращаются к ренессансной традиции «идеального города», соединяя её с барочными принципами театрализации среды. Это позволяет рассматривать проект не только как градостроительное предложение, но и как культурный жест, направленный на выявление новых смыслов в исторической ткани города.
Презентация проекта
Актуальность и концептуальная целостность:
Проект убедительно демонстрирует, как наслоение временных пластов — прошлого, настоящего и будущего — может быть выражено через архитектурно-художественные решения. Метафора «временного коллажа» реализована через систему пространственных и смысловых акцентов, каждый из которых несёт мифопоэтическую нагрузку. Это позволяет избежать прямого цитирования истории и создает условия для диалога эпох.
Пространственное решение — театрализация как метод: ключевым приёмом организации пространства становится модель «Театр». Предложенные авторами «кулисы» (арт-объекты, зелёные насаждения, малые архитектурные формы) не только структурируют территорию, но и формируют сценарии восприятия. Они скрывают нежелательные виды, создают глубину перспективы и масштабируют пространство до уровня человека. Использование темного цвета для нейтрализации фоновых объектов и топиарных форм с интегрированными элементами благоустройства свидетельствует о продуманном визуальном и функциональном зонировании.
Смысловые доминанты и функциональность: особого внимания заслуживают визуальные и смысловые акценты.
«Темпоральный узел» (фонтан) — как образ пересечения временных потоков;
«Точка сингулярности» (арт-сцена) — как место разрыва привычной временной логики; «Отражение прошлого» (арт-панно) — как портал в историческую память.
Эти объекты выполняют не только декоративную, но и символическую функцию, превращая площадь в пространство событий и рефлексии.
Сценарная гибкость и событийность: логичным продолжением концепции становится предложение по организации праздничных событий. Опора на традиции народного театра (импровизация, вовлечение зрителя, многоплановость действия) позволяет использовать площадь как универсальную сцену.
→ Изображения к проекту в галерее ниже можно просмотреть в увеличенном виде, нажав на изображение.
