Техническое обслуживание — одна из основных жилищно-коммунальных услуг. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали, что входит в ее состав.
Так, в министерстве объяснили, что услуга по техническому обслуживанию включает работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома (лифты обслуживаются отдельно), а также по подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды.
Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании жилых домов, и периодичность их выполнения установлены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 г. № 12 (с изменениями).
Например, в рамках технического обслуживания выполняются:
- проверка технического состояния систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), вентиляции и электротехнических устройств при общих осмотрах;
- устранение незначительных неисправностей в инженерных системах (устранение течей трубопроводов, очистка фильтров, восстановление теплоизоляции и другие работы);
- проверка технического состояния крыш, стен, окон и дверей при общих осмотрах;
- устранение мелких неисправностей фасадов и кровель;
- подготовка жилого дома к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды.
Плата за техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме вносится ежемесячно соразмерно общей площади принадлежащих и (или) занимаемых жилых и (или) нежилых помещений по тарифам на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, напомнили в Министерстве ЖКХ.
