Нясвіжскія навіны Несвиж — небольшой город, являющийся одним из самых известных и загадочных городов Беларуси. Когда мы слышим название города — сразу представляем себе множество архитектурных достопримечательностей, история которых началась много веков назад. Но не стоит забывать, что современный Несвиж — это динамично развивающийся райцентр, в котором активно возводятся современные жилые дома, социальная инфраструктура и востребованные производства.
На начало 2025 года в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области в городе Несвиже зарегистрировано 28 строящихся объектов. За 2024 год Минским отделом инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области на территории города Несвижа было проведено 55 посещений объектов строительства. В адрес участников строительства направлено 33 требования (предписания) о необходимости устранения выявленных нарушений. За год было выдано 17 положительных заключений о приемке объектов в эксплуатацию и 5 мотивированных отказов в выдаче заключений.
Одним из наиболее значимых объектов строительства в городе Несвиже является «Строительство здания по производству лекарственных средств по адресу: Минская обл., Несвижский р-н, г. Несвиж, ул. Ленинская, 115». Стоит отметить, что этот объект входит в государственную программу «Один район — один проект», направленную на создание производств и рабочих мест в регионах, активизацию инвестиционной деятельности и укрепление экономики нашей страны. Также, согласно Указу Президента Республики Беларусь от 7 мая 2020 г. №156, биологические, медицинские, фармацевтические и химические технологии и производства являются приоритетными направлениями научных исследований на 2021 — 2025 годы.
Строительство указанного объекта началось в ноябре 2022 года и ведется под надзором Минского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области. Заказчиком выступает иностранное производственное унитарное предприятие «Мединтерпласт». В реализации проекта принимает участие компания ООО «Армада-Строй». Строительно-монтажные работы выполняются по проектной документации, разработанной ООО «Архитектурное ателье». Технический надзор за строительством производства осуществляет ОДО «КМСТРОЙ».
На площадке объекта запроектированы производственные и вспомогательные здания и сооружения, которые обеспечат автономность производства, независимость и безопасность технологических процессов и персонала.
Возводимый объект представляет собой каркасное многопролетное здание, преимуществен-но прямоугольной конфигурации в плане. Здание запроектировано трехэтажным с подземным и техническим этажами.
Производственное здание запроектировано таким образом, что каждый этаж имеет свое производственное, вспомогательное или административно-бытовое назначение: цокольный — для обслуживания производства, первый — для удобства персонала и лабораторно-складских помещений, второй — административный, третий — производственный, технический — для функционирования систем здания. Объект оснащается собственной котельной, что обеспечит независимость от внешних источников теплоснабжения в период эксплуатации.
Программой производства планируется выпуск востребованных современных лекарственных средств в таблетках и капсулах, временное хранение которых пред-усмотрено в складских помещениях предприятия. Аналитический и микробиологический контроль качества сырья, материалов, про-межуточной и готовой продукции будет выполняться в лабораториях производства. Планируется, что запуск предприятия создаст не менее 75 рабочих мест.
Специалистами Минского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области систематически осуществляются мероприятия технического (технологического, поверочного) характера. Осмотры объекта строительства осуществляются путем визуального осмотра в натуре с применением, при необходимости, средств измерений, рассмотрения проектной, технологической и исполнительной документации, а также иных доку-ментов, предусмотренных законодательством.
За период строительства объекта было проведено 12 осмотров. В ходе посещений были выявлены нарушения проектной документации и действующих технических нормативных правовых актов в области строительства. Важно отметить, что выявленные нарушения устранялись участниками строительства своевременно и в указанный срок.
Ориентировочные сроки реализации проекта — I квартал 2025 г.
Дмитрий ШЕВЧИК,
государственный строительный инспектор Минского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области.
