Размер платы за текущий ремонт подъезда исчисляется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ к договору на оказание услуг по текущему ремонту, в доле, соразмерной общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих и занимаемых плательщиками ЖКУ.
Сюда входят работы внутри подъезд:
- Стены/потолки: расшивка швов, заделка трещин и выбоин, восстановление штукатурки и облицовки (включая подвесные), выравнивание, укрепление лепнины.
- Полы: Заделка трещин и выбоин в бетонных полах, ремонт или замена покрытий (без изменения конструкции).
- Двери/окна: замена фурнитуры, ремонт/замена/окраска входных дверей в подъезд и тамбуры, замена окон ПВХ или стеклопакетов (в т. ч. после вандализма), замена доводчиков.
- Элементы подъезда: ремонт/замена/окраска перил, поручней, ограждений лестниц (включая восстановление накладок, кроме укрепления), почтовых ящиков, металлических решеток (перил, балконных — с внутр. стороны).
- Мусоропровод: ремонт/замена отдельных элементов, установка приспособлений для прочистки.
- Покраска: стен, потолков, оконных рам, дверей, труб, батарей, элементов мусоропровода, почтовых ящиков, решеток, перил, поручней, дверей лифта (шахты и кабины).
- Лифт: окраска дверей шахты и кабины.
Что не оплачивают жильцы:
- работы во вспомогательных помещениях (тепловые узлы, электрощитовые и т. п.), даже если они находятся в вашем подъезде.
Их ремонт осуществляется за счет бюджета или иных источников. - Все прочие работы по ремонту подъезда, не входящие в список выше.
Как рассчитывается плата?
Сумма = (общая стоимость ремонта подъезда / общая площадь всех квартир в подъезде) × площадь вашей квартиры.
Пример: Стоимость ремонта подъезда = 1600 бел. руб. Общая площадь всех квартир = 1000 кв.м. Ваша квартира = 54.4 кв.м. Ваша плата: (1600 / 1000) × 54.4 = 87.04 бел. руб.
По окончании ремонта фактические затраты на работы, которые оплачивают жильцы, будут включены в извещения о размере платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.
Информация: ГО «ЖКХ Минской области».
